Prodat Dům, Nin, Zadarska županija, Chorvatsko, Šetalište kneza Branimira 31

Prodat - Cod. 43342

• Typologie: Dům
• Oblast: 950 m²
• Pocet pokoju: 11
• Podlazí: 1
• Datum zveřejnění oznámení: 14/01/2024

Nabízíme k prodeji vilu v Zatonu, obec Nin, přímo u pláže, 50 metrů od moře.
Vila se skládá ze 6 bytových jednotek:
Hlavní apartmá v 1. patře (apartmán se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, kuchyní, obývacím pokojem) po kompletní rekonstrukci v roce 2018
2. patro Elite suite 1 (dvouložnicový apartmán, obývací pokoj / kuchyň, terasa s výhledem na moře)
Elite suite 2 ve 3. patře přesně stejný byt jako Elite v přízemí s mírně upravenou chodbou)
4. patro Rodinný apartmán (Studio apartmán s odděleným dětským pokojem, balkonem s výhledem na moře, kuchyň, koupelna)
5. patro Slunný apartmán (studio se dvěma manželskými postelemi, kuchyň, koupelna, velká terasa s výhledem na moře)
5. patro Apartmán pro dva (studio pro dva s manželskou postelí, koupelnou a francouzským balkonem s výhledem do zahrady.

Prostředí je plné květin a olivovníků a trávníků, kde si můžete snadno vytvořit bazén. příjezdové cesty, chodníky a krytá parkoviště jsou obložena dekorativními panely. Samotné parkoviště má místo pro 5 aut s pozinkovanou konstrukcí a 200 gramovou markýzou, celé hřiště je osvětleno a je nastaven časovač pro automatické zapalování a zhasnutí světel. Na konci pole za domem je zahradní domek. celý terén je uzavřen v kamenné zdi a východní strana terénu je také oplocená živým plotem z oliv Cypressino (který je tvarován a stříhán jako každá plotová rostlina a navíc poskytuje dobrý roční výnos). zadní část terénu je obehnána betonovou zdí a je zde vybudován vavřínový živý plot, který vytváří velmi příjemné prostředí a vytváří soukromí v rámci samotného pozemku.
Odpadní voda je shromažďována v septiku o objemu 45 m3 pod krytým stáním pro tři auta a má přímý přístup k vyprázdnění nákladního automobilu.
Dům byl zrekonstruován a modernizován v roce 2019 a všechny instalace jsou nové, stejně jako infrastruktura příchozích domů.
Všechny terasy jsou kryté a sluneční stíny jsou nastaveny.
Fasáda je tvořena polystyrenovým zateplovacím systémem tloušťky 10 cm.
Veškeré tesařské práce na domě jsou zcela nové a z bílého PVC.

Zařízení
Dům je plně vybaven. veškerý nábytek je vyráběn na míru. a apartmány jsou plně zařízené a připravené k nastěhování. od myčky po pračku, klimatizaci, všechny kuchyňské spotřebiče až po varnou konvici, toustovač atd. znamená plně vybavené apartmány se všemi potřebnými věcmi.
Více informací:
Kvalita vybavení: luxusní
Typ domu: samostatně stojící
Stav nemovitosti: po rekonstrukci
Garáž / parkoviště: 5 parkovacích míst
Stavba: novostavba
Fáze výstavby: dokončena
Nábytek: zařízený
Vybavení: zahrada / zahrada, klimatizace, podlahové vytápění, balkon, kuchyně, terasa
Zdroj vytápění: elektřina
Dokumentace / Povolení: stavební povolení, list vlastnictví, povolení k užívání